Свои Люди | Недвижимость и жизнь на Юге

🏗 На рынке новостроек надвигается серьезный кризис. Что ждет покупателей жилья в ближайшие годы? Эксперты рынка недвижимости бьют тревогу: к 2028-2029 годам Россию может накрыть острый дефицит нового жилья. 📉 Всему виной период высоких кредитных ставок, когда строительные компании были вынуждены остановить запуск строительства. Брать займы под большие проценты оказалось экономически невыгодно. Последствия этой паузы станут очевидны уже через несколько лет. 🏢 Сегодня ситуация обманчиво спокойн...

🏗 Революция в приемке новостроек! С 2026 года покупатели квартир получат больше прав и возможностей при обнаружении недостатков в новом жилье. 📋 Ключевые изменения в правилах: • Больше никакого обязательного ожидания. Исчезло правило о 60-дневном сроке на исправление недочетов застройщиком • Право на немедленную компенсацию. При выявлении дефектов можно сразу требовать денежное возмещение или снижение цены квартиры • Защита от одностороннего акта. Застройщик утратил возможность оформлять прием...

🏢 Важный прорыв для владельцев апартаментов: Конституционный суд РФ разрешил оформлять в них временную регистрацию! Долгие годы собственники не могли зарегистрироваться в своих апартаментах из-за их нежилого статуса. Теперь это ограничение признано неконституционным. Что это значит на практике? Временная регистрация будет оформляться по тем же правилам, что и в обычных квартирах. Постоянная прописка пока остается недоступной. 📈 Решение суда — отличная новость для рынка недвижимости. Апартамент...

Кстати, в долине Сукко среди гор и можжевеловых лесов рядом с Кипарисовым озером расположился уникальный ЖК с одноименным названием «Кипарис». Это комплекс невысокой переменной этажности от 4 до 8 этажей со своими бассейнами, зелеными прогулочными зонами, зонами барбекю, спортивными и детскими площадками, фонтанами и многими другими фишками. И самое главное расстояние до моря всего 3-4 км. Можно спокойно прогуляться пешком. А если тяжело идти можно доехать на электрокаре. Представляете жизнь в т...

🏘 Мучаетесь выбором между хрущёвкой в центре и новой квартирой в спальном районе? Давайте разберем все за и против. Жизнь в старом фонде центра города часто оказывается не такой привлекательной, как кажется. Постоянный шум с улицы, забитая машинами придомовая территория, обветшалые подъезды. К тому же, соседское сообщество уже давно сложилось, и новичку будет непросто влиться в него. Для детей практически нет места для прогулок. 🏢 Современные жилые комплексы предлагают совершенно иное качество...

🏗 Как будут проверять качество отделки в новостройках? Впервые в России появится единый стандарт оценки ремонта в новых квартирах. Национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 начнет действовать с 1 марта 2026 года. Он установит точные измеримые параметры для оценки всех отделочных работ — от штукатурки до финишной отделки потолков. 📋 Что меняется: • Появится 8 классов качества отделки • Для жилых помещений будут применяться классы 1-6 • Каждый класс получит точные допуски по всем измерениям • Мето...

Как закрыть ипотеку за 15 лет вместо 30? Цена вопроса — 5 000 рублей в месяц. Звучит как фантастика, но это чистая математика банка, о которой мало кто задумывается. Вам не нужно искать вторую работу или выигрывать в лотерею. Чтобы погасить ипотеку в 2 раза быстрее, достаточно добавлять к ежемесячному платежу всего ~5 000 рублей. Как это работает расписано в подготовленной для вас бесплатной Инструкции. Пишите «СХЕМА» @sergeykochnev — отправлю инструкцию