Антон про маркетинг в недвижимости

Я долго искал ИИ-сервис, который может генерировать видео креативы для таргета до 60 секунд одной кнопкой и наконец-то нашел 🔥 Самое приятное, что использование этого сервиса максимально простое. Написал оффер для видео, закидываю его в чат GPT и прошу сделать раскадровку для ии-сервиса, чтобы сгенерировать видео. Полученный результат немного корректирую как мне нужно и вставляю в сервис для генерации видео. На выходе получаю готовый ролик, озвучку и субтитры. Каждый кусочек видео можно изменит...

23 декабря я написал пост, что агентствам недвижимости, которые работают с зарубежным рынком придется перестраиваться, а сегодня уже вижу активные изменения от многих ведущих игроков Если коротко, то содержать агентство на Бали, в Таиланде или Дубае чисто на русскоязычном трафике больше не получится. Спрос по сравнению с 2022 и 2023 годом сильно упал. Временно может спасти сарафан, партнерка, но рано или поздно придется включить рекламу. Тогда с грустью обнаружите, что юнит-экономика вашего бизн...

Я запустил новый продукт для агентств недвижимости и застройщиков — это создание партнерской сети с нуля или улучшение действующей сети партнеров. Почему я решил этим заниматься? В 2024-2025 году я работал с застройщиком на Бали — Feeels Development. У нас были продажи с холодных лидов и через партнерскую сеть. В обоих вариантах я участвовал в процессе и видел результаты. Ключевая разница в этих источниках трафика — доверие. Холодный лид не доверяет, сомневается, долго думает и тщательно выбирае...

Сегодня расскажу о паттернах поведения лидов в зарубежной недвижимости с холодного трафика Я работаю на некоторых проектах самостоятельно со своими лидами: связываюсь с ними, квалифицирую, отправляю презентации и записываю на встречи (оффлайн или онлайн). Могу с уверенностью сказать, что эти лиды надо пинать, чтобы они вышли на диалог. Одного касания точно мало. Ведь если это целевой лид, то ему постоянно показывается реклама других агентов/агентств/застройщиков. Эти люди ведут параллельно диало...

Дизайнеры становятся менее востребованы для создания рекламных макетов Потому что их заменяют нейросети. Я прикрепил к этому посту макет, который сделал с помощью Al. Качество не хуже, чем сделал бы дизайнер хорошего уровня. На создание такого макета я потратил 0,07$. Иногда нужно сделать 3-4 правки, тогда цена увеличивается до 0,28$ за 1 макет. Максимальная стоимость за создание макета в двух адаптациях (лента + сторис) = 0,56$. В то время как макет от хорошего дизайнера стоит ми...

Трэш история с юристом из Грузии Короче, мне надо было сделать договор, счет и акт на двух языках (русский и английский). Все эти документы должны учитывать международное право и законы Грузии, т.к. мое ИП зарегистрировано в Батуми. Перебрал человек 10-12. Искал везде: поиск, тредс, тг-каналы, ютуб, инста и другие источники. Откликались люди, но по диалогу там и не пахло компетенциями. Я уже совсем отчаялся и написал в разные чатики по Грузии, что ищу юриста, порекомендуйте. Откликнулся мой знак...

Таргет в Inst/Fb не работает Иногда я слышу такое возражение от агентов / застройщиков, которые ко мне обращаются за продвижением и сегодня хочу поговорить об этом подробнее. Таргет на покупку недвижимости — это в основном про масс-маркет и средний сегмент. Он точно подойдет для привлечения трафика, если ваши объекты в нужной ценовой категории. Вот несколько локаций для ориентира: Батуми: до 80к Таиланд и Бали: до 350к Дубай: до 450к Кипр: до 450к Если же ваши объекты с чеком от 500к долл, то пр...

ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ? Я провел опрос инвесторов и выяснил эту информацию. Все критерии располагаются от самого популярного до ответа, который назвали единицы 👇🏻 1. Цена 2. Ликвидность 3. Безопасность и надежность покупки 4. Локация 5. Доходность / рентабельность 6. Качество 7. Прозрачные условия / прозрачность сделки 8. Не потерять деньги 9. Гарантии На самом деле разрыв между ТОП-5 пунктами и остальными более, чем в 2 раза, то есть основные критерии — это цена...

У меня долго не получалось работать с русскоязычными лидами, но я нашел решение Примерно летом 2024 года начались проблемы с рус трафиком по зарубежной недвижимости в таких локациях как Дубай, Таиланд, Бали. Они стали дорогими и не стабильными в плане привлечения. Сегодня может упасть 2 заявки, а потом 4 дня тишина. Я пробовал пересобирать макеты, офферы, посадочные страницы, но все это особого эффекта не давало. Тогда я подумал, что "такой рынок" и сконцентрировался в основном на англоговорящем...

В чем проблема кейсов по недвижимости, где маркетологи хвастаются продажами объектов от 1 мнл долларов? Вы набрали 10 🔥 под предыдущим постом, поэтому делюсь обещанной информацией Проблема в том, что этот результат не получится выстроить системно, если речь идет про трафик в Inst/Fb. Я уже писал, что таргет — это про масс маркет или средний сегмент, но не про элитку. Могут быть случайные продажи, но построить на этом систему не получится. Маркетологи обычно хвастаются этими кейсами и это абсолю...