Богомазов. Доходная недвижимость

Всем доброго! Хамовники в процессе. Три студии скоро будут готовы принять первых гостей. Всё продумываем до мелочей. Каждый проект индивидуален и даже опытная команда постоянно вносит правки для • удобства гостей • удобства обслуживания ук Вот тут вроде просто маленькая стиралка. А оказывается не просто, а чтобы гостям было удобнее размещаться на 🚽 и такая стиралка дороже

Всем доброго ✌️ Стартанули новый проект. И это прям самая ранняя стадия из возможных: ✅ только выиграли аукцион, даже собственность еще не оформили. Раньше просто не бывает! А значит — цена сейчас минимальная. Потом будет “как всегда”: документы готовы, ремонт сделали → все узнали → цена уехала вверх. Сразу честно: проект не в центре, а на окраине Москвы. Как будто минус. Но именно поэтому есть жирный плюс 👇 🔥 Апартаменты от 4,2 млн ₽ Для Москвы это очень дешево И да — за эти деньги уже с чист...

Финалим новый объект. Какие шторы берем? Не можем выбрать

Брокеры - делимся комиссией. Смело предлагайте вашим клиентам, такого на рынке нет! По сотрудничеству @viktorbogomazov

Спойлер — там будут антресоли 😊 Итак, стартанули новый проект в апартаментах. И… из 15 апартов уже осталось всего 3. 📍 Яблочкова, д.8 До метро — 5 минут пешком. Почему уверен в росте цены? Потому что это повторяющийся сценарий. Кейс 1 — Якиманка Зашли на старте. Через 4 месяца вышли из 6 750 000 в 8 150 000. +1 400 000 за 4 месяца. Рынок +20–30%. Кто хотел — зафиксировал прибыль. Кто оставил — усилил доходность. Кейс 2 — Фрунзенская, Хамовники Старт цен — от 4 500 000. Сейчас на Циане — от 7 4...

⚡️ На Яблочкова остался последний апарт. Да, снова последний. И да — уйдёт быстро. Потом будет только одно чувство: «надо было брать». 📍 13,2 м² 📍 Антресоль 📍 Новый подход к дизайну — другой уровень упаковки (на видео) Новый подход к дизайну + антресоль = крутая упаковка = выше чек в посутке 💰 Прогноз по посутке: 50–60 тыс. в месяц на руки инвестору при полном автопилоте И это старт. Рынок аренды растёт каждый год. 📈 Капитализация — плюс ~1,5 млн в горизонте года. Это перекрывает вложения в...

Комплектуем студию, которую показывали вам недавно (там, где была отвратительно сделана штукатурка) Все косяки исправили. Сделали клининг. Практически всё необходимое закуплено. Сегодня доставка кровати. Как думаете какой цвет? 🔵 🔴 🟤

Вот так, с видом на закат, принимаем новые студии. На старте один апартамент в бетоне. На финише три студии. Объект похож на тот, который принимали перед Новым годом, апарты в одном ЖК. Если посмотрите видео, то узнаете как никогда нельзя делать душевую. По этой причине объект не приняли, нужно доработать

Забыл вспышку выключить 😊 Всем доброго ✌️ Это я записываю видео на нашем новом объекте. Сегодня позже все подробности.

Всем доброго ✌️ В новом проекте остался последний апартамент за 4 500 000 ₽. Да, вы всё правильно прочитали. 4,5 млн в Москве. В пешей доступности от метро. Мы только что выиграли торги по этому проекту, поэтому цена сейчас на самом старте. Что будет дальше: — через ~6 месяцев +1 000 000 ₽ к стоимости (это аккуратный прогноз, может быть и больше) — 50–55 тыс ₽ в месяц на посуточной аренде — запуск под ключ через наше агентство недвижимости для инвесторов Таких цен в Москве уже нет. Это закрытая ...