Горбачёв | Недвижимость | Дубай

💎 Почему стоит инвестировать в Дубай? Дубай — это город будущего, где роскошь, стабильность и доходность встречаются в одном месте. Здесь недвижимость — не просто квадратные метры, а надёжный актив, который приносит прибыль и престиж. ✅ Высокая доходность: рост цен на элитную недвижимость достигает двузначных показателей в год. ✅ Налоговые преимущества: в Дубае отсутствует налог на доходы физических лиц и налог на недвижимость. ✅ Мировая популярность: эмират входит в ТОП-5 городов мира по инвес...

📺 Как брать ипотеку в Дубае? Записал для вас полезный видеокружок на эту тему. 💬 Нужны детали? Свяжитесь со мной — объясню все и подберу объекты под ваши цели.

📺 Стоит ли рассматривать покупку недвижимости за пределами Дубая? Записал для вас полезный видеокружок на эту тему. 💬 Остались вопросы? Пишите — подробно обо всем расскажу и помогу подобрать объекты для жизни и инвестиций.

Офисная недвижимость с доходностью от 7,5% годовых: топ-3 проекта Заполняемость офисов в Дубае сегодня держится на уровне 90–95%, а в ключевых районах достигает 98%. При этом новых площадей вводится мало, что создает условия для роста арендных ставок.  В подборке — 3 проекта с доходностью от 7,5% годовых. Офисы в Dubailand от 435 тыс $ 🔵Район Dubailand активно растет, спрос на коммерцию увеличивается вместе с жилой застройкой 🔵Многофункциональный комплекс, коммерческие помещения зани...

Куда вложиться со стартовым капиталом 400 тыс $ Подобрал для вас три варианта в перспективных районах Дубая с высоким потенциалом доходности. Вариант 1 Апартаменты с искусственным пляжем в 10 минутах от Dubai Marina от 381 тыс $ 🔵Семейный район JVT с 9 парками, 2 рейтинговыми школами и удобным выездом на Al Khail Road. 🔵На территории: бассейны, фитнес-зоны, искусственный пляж, детские и спортивные площадки, кинотеатр под открытым небом, кафе и зоны отдыха. 🔵Прогнозируемая доходность...

Вид на воду: 5 проектов у моря и марин Близость к воде — один из самых сильных инвестиционных аргументов в недвижимости. Проекты у моря и марин стабильно опережают рынок по темпам роста и остаются в числе самых востребованных. Почему так происходит? 🔵Земли под застройку на побережье ограничены Новых территорий у воды не появится, поэтому стоимость таких объектов в среднем на 25–45% выше, чем у аналогов в глубине района. 🔵Панорамные виды  На первой линии невозможно «потерять» панорамный ви...

Меблированные апартаменты на Dubai Islands рядом с пляжем от 455 тыс $ Проект расположен в престижном районе Dubai Islands — архипелаге из 5 искусственных островов. К 2030 году здесь появятся гольф-поля, пляжи и культурные объекты. Отсюда быстрый доступ к материковой части города, школам, больницам и торговым центрам. Локация: 🔵18 минут до DXB 🔵25 минут до Downtown Dubai О проекте: 🔵Апартаменты с 1-3 спальнями 🔵Площади — от 79 до 205 м² 🔵Современные планировки, меблировка и отделка пре...

Таунхаусы и виллы рядом с лагуной в закрытом премиальном сообществе от 1,3 млн $ Проект расположен в Nad Al Sheba — престижное семейное комьюнити всего в 10 минутах от Downtown Dubai и рядом с ипподромом Meydan. Отсюда быстрый доступ к школам, медицинским учреждениям и торговым центрам. Локация: 🔵2 минуты до Al Ain Road 🔵10 минут до Dubai Hills Mall 🔵15 минут до Международного аэропорта Дубая О проекте: 🔵Таунхаусы с 3 спальнями, виллы с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней и сантехн...