Деньги с Александром Мельниковым

🎥 Подборка фильмов для инвестора и его мышления Совмещаем приятное с полезным и смотрим фильмы на тему стратегий, рисков, и историй жизни людей в сфере инвестиций. 1️⃣ Игра на понижение Погружает зрителей в мир финансового кризиса 2007-2008 годов. Основан на реальных событиях, показывая историю нескольких финансистов, которые смогли предсказать крах рынка недвижимости и заработать на этом. 2️⃣ Стать Уорреном Баффетом Автобиографическая лента, которая позволит вам заглянуть в жизнь одного из сам...

Опрос — Какие темы вам интересны? Приветствую вас, друзья! Сегодня хочу узнать, какие темы о кредитах и финансах вас больше всего волнуют. Это поможет мне делать контент полезным и интересным именно для вас. Какие темы вас больше интересуют? 1️⃣ Ипотека: Как получить её с минимальной ставкой? Какие программы сейчас существуют? 2️⃣ Бизнес-кредиты: Как банки оценивают предпринимателей? Какие условия самые выгодные? 3️⃣ Потребительские кредиты: Как выбрать лучший продукт? Что важно знать о ставках ...

Потребительские кредиты — Плюсы и минусы? Приветствую, друзья! Сегодня поговорим о потребительских кредитах — одном из самых популярных финансовых продуктов. Разберём их плюсы, минусы и ситуации, когда они действительно нужны. Плюсы потребительских кредитов ✅ Быстрое оформление Многие банки одобряют такие кредиты за несколько часов, а иногда даже минут! ✅ Не нужно объяснять цель Вы можете использовать деньги на любые нужды: ремонт, лечение, путешествие и тд. ✅ Широкий выбор условий Банки предлаг...

Семейная ипотека в 2026 году один из немногих вариантов купить или улучшить недвижимость для семьи По базовым требованиям вроде все понятно: • ставка до 6% • нужен один ребенок до 7 лет или двое до 18 лет • первоначальный взнос от 20% • лимит до 12 млн ₽ И многие на этом этапе думают: «Мы подходим под базовые требованиям. Значит можно выбирать квартиру или дом». Но есть важный момент. Соответствовать базовым условиям программы ≠ получить одобрение банка. Банк финансирует не ваше желание купить ж...

Главное преимущество семейной ипотеки, о котором почти не говорят Все обсуждают 6%. Но настоящая выгода семейной ипотеки - не в ставке. Вот как это работает на самом деле. Когда вы берёте ипотеку под 6% - вы фиксируете две вещи одновременно. Цену объекта. И ежемесячный платёж. А дальше включается математика жизни. Инфляция в России - в среднем 10-12% в год. Цены растут. Доходы растут. А ваш платёж - остаётся тем же весь срок ипотеки! Через 5 лет этот платёж будет ощущаться легче. Через 10 - ещё ...

Почему я буду чаще говорить про семейную ипотеку 18 лет я в ипотеке. Видел разные рынки, разные программы, разные времена. Но то, что происходит сейчас с семейной ипотекой - это отдельная история. Программа, которая на бумаге выглядит просто: "есть ребёнок → подаёшь заявку → берёшь под льготную ставку" На деле превратилась в одну из самых сложных в работе. Почему? • Лимиты у банков ограничены. • Не все желающие получают льготную ставку • Требования к нагрузке ужесточились • Один неверный шаг - и...

💸 Зарабатывайте на рекомендациях: как мой агент заработал 28 000 рублей за одну рекомендацию Приветствую, друзья! Знаете ли вы, что на рекомендациях моих услуг можно хорошо зарабатывать? Сегодня расскажу, как вы можете стать моим партнёром и получать доход, просто направляя клиентов, которым нужна помощь в кредитовании. Как это работает? 🔍 Вы рекомендуете меня своим знакомым, коллегам или клиентам, которые ищут кредитные продукты: потребительские кредиты, ипотеку, бизнес-кредиты или помощь в б...

💡 Почему банки отказывают в кредите, и как брокер помогает получить одобрение? Приветствую вас, друзья! Сегодня хочу рассказать, почему банки могут отказать в выдаче кредита и как кредитный брокер помогает обойти эти сложности. Если вы сталкивались с отказами или переживаете, что ваша заявка может не пройти, этот пост для вас. Основные причины отказов от банков: 1️⃣ Высокая кредитная нагрузка Если ваши текущие обязательства превышают 40-50% от дохода, банки считают вас ненадёжным заёмщиком. Даж...

‍🦸‍♂️ «Бэтмен: Возвращение» — снова с вами! Друзья, приветствую вас! С ноября 2024 года мой Telegram-канал был на паузе, и я знаю, что многие из вас задавались вопросом: куда пропал? Почему не пишу? Что происходит? Настало время рассказать всё по порядку. Я вернулся и готов делиться с вами полезным контентом, своими инсайтами, опытом и новыми идеями, которые помогут вам выйти на новый финансовый уровень. Но сначала немного о том, что происходило за это время. Что я делал, пока канал был на пауз...