AI capital - Доходные инвестиции в недвижимость

Все привет. Поделюсь парой новостей: ГАБ под ключ: 1. Весной покупали инвестору помещение под проект ГАБ, в июле сдали в аренду, в августе передали помещение арендатору, проект закрыт. 2. Так же зимой приобретали помещение под ГАБ, сдали в аренду, проект передали инвестору, проект закрыт. Аренда: 1. На одном из наших проектов 227 м2 в Реутове закончился контракт с торговой сетью Фикс Прайс, в настоящий момент обсуждаем аренду по сумме в три раза дороже, чем была ранее, собственно для этого и пок...

Реальность- самолёт сдает людям квартиры, в которых можно жить с первого дня.

Видео с совещания, прошу на мат затыкать уши)) Разбираем ситуацию, за наше помещение и потоки, так как арендатор после согласования ставки получил более выгодное по аренде предложение в соседнем доме, но с кучей лестниц. Считаем, что если средний чек 750 ₽, то лесенка отнимет у магазина минимум 2 человека в день, что есть 450 тыс.₽ / мес. А разница в аренде, всего 15 тыс.₽. Посмотрим, устроят ли наши доводы арендатора. Узнаем до конца июня ✊

Коллеги, продолжаем, сбор инвестиций и плавно приближаемся к финалу. Успейте зайти с нами и заработать в проект на близких сроках.

Новое подписание на этой неделе 💪 помещение в Прибрежном парке. Так же у нас ещё три помещения остаётся, в юном жк, по ним так же идёт согласование договоров аренды. Думаю неделя-две и сдадим все посещения в данном ЖК

"СЕТ" - на слух, как набор чего-то, а чего именно)? Набор из нескольких ГАБов, либо набор из нескольких продуктов. Теперь инвестор или покупатель может выбрать у нас на полке, как в супермаркете или кафе свою хотелку и заказать себе меню из: Пара готовых ГАБов, или ГАБ и инвест, или что-то из помещений на близких сроках. В чем выгода? А вот же- продуктовая линейка: - ГАБ это порядка 8-10% годовых, с потенциалом роста. Деньги фактически сразу 🤠 - Помещение на ключах это 9-12 % годовых. Ключи до ...

Следите за каналом, чуть позже разложу по полочкам, в чем выгода сета, купленного из одних рук и как это защищает от поражения арендный поток и вложенный капитал в целом.

Для парнеров агентов- напишите мне в личку @rgafiullin , добавлю вас в закрытый чат для партнеров. Для инвесторов желающих получить ГАБ под ключ, просто купить актив по интересной цене или участвовать с нами в инвестиционных покупках с целью арбитража (купили-сдали-продали), пишите друзья на ватсап +79268700111 или так же в телегу @@rgafiullin