Юрист в действии

Российские банки начали массово блокировать крупные переводы граждан для проверки на мошенничество❌ Клиентов просят указать персональные данные получателя и степень родства с отправителем, а также цель перевода и предполагаемое использование средств. 🔺Заблокируют счёт - у вас возникнут новые ненужные проблемы, потеря времени и сил. Всем понятно, что при покупке недвижимости часто привлекают заемные средства, в том числе берут деньги у родственников, друзей и тд. Так вот, друзья, советую быть вн...

Изменения для предпринимателей на патентной системе налогообложения: введены лимиты по доходам Патентная система налогообложения (ПСН) сохранена, включая сферы розничной торговли и грузоперевозок, но изменены условия её применения с 2026 года. Перейти на неё смогут только те индивидуальные предприниматели, чья общая выручка — как наличная, так и безналичная по всем применяемым режимам налогообложения — в 2025 году не превысит 20 млн рублей. Для тех, кто уже работает на патенте, в 2025 году сохра...

3 - Причина отказа - непропорциональный размер участка к зданию Сегодня третья причина отказа в предоставлении в собственность земельного участка - и она встречается очень часто у собственников зданий и сооружений. Представьте: у вас есть, скажем, склад или магазин площадью 100 кв. м. И вы хотите выкупить землю под ним. Но подаёте заявку на участок площадью… гектар. Администрация смотрит и говорит: «Извините, участок слишком большой, здание маленькое. Площадь непропорциональна». 📌 Логика такая:...

Земля в Москве и Московской области🔥 ‼️Если вы арендовали участок до 1 мая 2025 года, то у вас есть возможность выкупить его всего за 3% от кадастровой стоимости. Да-да, не опечатка - именно 3%. Объясняю, почему важно не тянуть. С 1 мая 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве: теперь выкупная цена земли, на которой есть здания, строения или помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности, выросла с 3% до 60% от кадастровой стоимости. ✅Но! Предусмотрен переходный период...

❓❓❓ Несоответствие документам территориального планирования. Что это? Почему людям отказывают в предоставлении земли от государства??? Вчера рассказывала про перераспределение. Сегодня - вторая причина. Часто бывает так: кто-то нашёл пустырь и думает - «а не оформить ли его под ИЖС или для подсобного хозяйства?» Подают заявление, делают схему участка… и получают отказ. Почему? 📌 Причина в документах территориального планирования. У нас есть правила землепользования и застройки и проекты межеван...

4. Причина отказа участок не отмежован Друзья, продолжаем нашу серию о самых частых отказах в предоставлении земли. Сегодня разбираем четвёртую причину - отсутствие межевания. Вот типичная ситуация: есть старый дом, построенный ещё в 90-е годы. Право собственности зарегистрировано, всё законно. Собственник хочет приватизировать землю, подаёт заявление в администрацию, но получает отказ: «Мы не видим, что ваш дом стоит в границах участка». Почему так происходит? 👉 Раньше дома часто не «координир...

❓❓❓ Какие самые частые отказы, с которыми сталкиваются те, кто хочет получить землю от государства. Начнём с самой популярной истории: 🔺перераспределение земли. Представьте ситуацию. У вас есть участок, а рядом пустует кусочек земли. Логично хочется «прирезать» эти пару соток к себе. И многие так и делают: сначала занимают территорию, а потом идут оформлять. Но тут государство часто говорит: «Стоп, этот кусок можно оформить как самостоятельный участок». А что это значит? 📌 самостоятельный учас...

С 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года в некоторых регионах России пройдёт эксперимент по легализации гостевых домов: • Республики: Алтай, Дагестан, Крым. • Края: Алтайский, Краснодарский, Приморский, Ставропольский. • Области: Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Ленинградская, Ростовская, Херсонская. • Город федерального значения: Севастополь. • Федеральная территория: «Сириус».   Чтобы дом получил статус гостевого, он должен соо...

2026: Год Великой Прозрачности. Выживет ли ваш ИП? Представьте, что вы — современный пират. Но вместо парусов и океана у вас — расчетный счет и онлайн-касса. А вместо королевских фрегатов за вами охотится искусственный интеллект банковской безопасности. Добро пожаловать в 2026 год, где правила денежных плаваний ужесточаются, а шторм блокировок может нагрянуть из самого спокойного цифрового горизонта. Готовы ли вы к новым реалиям? Новая реальность: не сражение с государством, а игра по его правил...

Верховный суд РФ подтвердил право покупателя машины отказаться от договора из-за проблем с ПТС Покупатель приобрёл автомобиль, но ГИБДД отказала в постановке его на учёт. Причиной стало то, что продавец не был указан в электронном ПТС в качестве собственника: последним зарегистрированным владельцем числилась другая организация, а последующие переходы прав в документ не вносились. Покупатель потребовал вернуть деньги и выплатить компенсацию, однако суд первой инстанции отказал гражданину в иске. ...