Стройка. Главное.

🛬 «Самолет» рухнул на 200 млн: суд взыскал штраф за брошенные дороги Минтранс Пермского края через арбитраж стряс с «СЗ Заостровка» (ГК «Самолет») 200 млн руб. — за отказ профинансировать капремонт улицы. Минстроя требует ещё 5,5 млн. 📌 Октябрь 2024: договор КРТ на 5,7 га в Заостровке. Обещали жильё, детсад, дороги и благоустройство к 2032. Стройка? Пока в облаках.

🏗️ Старт Наццентра «Россия»: 20к посетителей под медиакровлей На Краснопресненской набережной дали зелёный свет стройке Национального центра «Россия». - выставочные залы - концертная площадка - медиацентр - зоны нетворкинга и отдыха Всё под уникальной самонесущей кровлей с медиаэкранами. Открытие — 2029 год, пропускная ~20 тыс. чел. Инсайд: флагман для имиджа столицы. Темпы старта хорошие, но 5 лет — вызов для логистики. Рынок ждёт: подъём престижа района, рост цен на элитку рядом. ‼️ Следим за...

Трамп превращает Белый дом в банкетный Вегас: зал на 1000 гостей Вы только вдумайтесь: снесли историческое Восточное крыло (бункер Рузвельта!), строят 8361 м² с потолками 12 м. Для "военных", уверяет Дональд. Маккрири выгнали, Баранес (мастер модерна на Пентагоне) добавил ступени для гостей. Но 97% публики в ярости, суд висит над 400 млн от спонсоров.

Паркинг в «Ясный» от MR Group: не заброшка, а элита! Вы только гляньте на этот подземный шедевр — идеальное место для зомби-апокалипсиса. Жильцы выкладывают 105 руб/м² за содержание, а УК «Высота-Сервис» четыре года не в силах убрать хлам.

🔵 Цемент -27% в феврале: стройка на нуле Росстат: производство 2,4 млн т (-26,6% к февралю 2025). За 2 месяца -29%. Объем строящегося жилья статичен, но работы стоят на старте. Девелоперы открывают продажи для эскроу, сроки сдачи растут. Риски для бизнеса: Первичка под угрозой задержек. Покупателям — проверка площадок перед договором. Спрос просядет без цемента.

Квадрига на Беговой сияет: ипподром ожил после реставрации Вы только гляньте — главные символы Центрального ипподрома вернулись в строй. Кони Волнухина и Клодта из шпиатра (цинковый сплав) отполированы на высоте 20+ метров.

📦 Контейнеры вместо домов: спрос +60% за два года Цены на кирпич и каркас кусают. Россияне берут морские контейнеры: до 1.5 млн с отделкой, без фундамента — разрешение не нужно. Хитрость простая, эффект бомба. Скоро порты опустеют? 😏 Минимализм level up.

🚨 ФАС Татарстана: GloraX попалась на рекламе ипотеки 2,99% без предупреждений УФАС обвинило GloraX в нарушении правил рекламы семейной ипотеки под 2,99% на весь срок. ➡️ Обязательные требования проигнорированы: - «Изучите все условия кредита (займа)» - «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» Плюс отсутствие ссылки на сайт с полными условиями. ‼️ Реальная цена — ПСК, а не пиар-ставка. ФАС подчеркивает: это лишь часть расходов. Привлекли: «Экорайон» (GloraX), площадку «ВК», агентство «Ар...

🔵Спрос на вторичку +26%: ипотека 19,99%, но скидки тают В феврале 52,3 тыс. сделок на ключевых региональных рынках. 📉 Ипотека на готовое жильё: 19,99%. Вторичка дешевле новостроек на 20,9%. Но рынок жёстче: ➡️ предложение -22% ➡️ скидки дают 40,2% продавцов (дисконт 4%) Цены: 📌 40 рынков: 150 тыс. руб./м² (+8,9% г/г) 📌 Москва: 404,2 тыс. (+14%) 📌 СПб: 272,4 тыс. (+17%) Инсайт: дешёвая ипотека разогнала спрос, продавцы спят спокойно — цены вверх, торг слабеет. Риск для покупателей: к лету ди...

⚡️ Сочи: ФСБ задержала заммэра и земельщиков за взятку 12 млн ФСБ провела проверки в администрации Сочи. Задержаны замглавы Евгений Горобец, глава правового департамента Роман Рябцев и директор муниципального земельного контроля Аслан Ачмизов. Подозревают в получении взятки почти на 12 млн рублей. Риски для бизнеса: 🔹 Задержки землеотводов и разрешений на стройку. 🔹 Усиление контроля — +15-20% к издержкам девелоперов. 🔹 Инвесторы: волатильность цен на первичку в Сочи. Проверяйте чиновников за...