РОМАН КАРАВАЕВ Путь одного флиппера

🔥 ЖК Парус , с прекрасной атмосферой и новым ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом! 🏠 Что внутри: Просторная кухня-гостиная + 2 спальни Мастер-спальня со своим санузлом для максимального комфорта Вся мебель и техника НОВЫЕ, ОСТАЮТСЯ: кухня, встроенная техника (ПММ, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, СВЧ), кондиционер, стиральная машина, сушильная машина. крашенные стены, теплые полы (прихожая, с/у), новая электрика и сантехника, керамогранит в санузлах, балкон с панорамным остеклени...

🕗Сегодня утром я впервые решился на эксперимент — нырнуть в ледяную ванну. 🥶На улице минус 20, а я в 8 утра погружаюсь в холодную воду. 🕕40 секунд в настоящем морозном вызове — и вот он, заряд бодрости и новая галочка в списке личных побед. 👍🏻Попробуйте когда-нибудь и вы — ощущения просто космос!

✌Мы оформили сделку!! 💰Наконец то мы добили этот объект, это было не просто. Мы долго общались с покупателями, они очень сильно нами манипулировали, хотели поменять конструктив квартиры за наш счет. В какой то момент я для себя уже решил что не буду им продавать, и мы отменим наши соглашения, но в итоге договорились. Мы договорились исправить повреждения в срок 4 месяца и оформили сделку. 🧠Для себя я понял, что больше не под каким предлогом, не буду отдавать людям ключи, до сделки и до полного...

👋🏻Друзья, продолжаем хроники нашей небольшой ремонтной эпопеи! 📱Сегодня, в четверг, 15 января, у нас намечена финальная встреча на квартире. Собственник приехал в город, и вчера вечером он предложил подписать соглашение о гарантии с возможными штрафными санкциями. Я предложил обсудить всё на месте, и вот сегодня в 13:00 мы встретимся на объекте. 📅Кстати, у нас сегодня крайний срок по заключению сделки и по предварительному договору. Номерок у нас назначен на 15:30, так что держите за нас кул...

👋Итак, продолжаем нашу небольшую «ремонтную сагу». Вчера мы пришли всё починить — поставить декоративную плитку на место. Но сюрприз: в квартире нас встретил не сам покупатель, а его сын. 🙂Оказалось, что у сына свои взгляды на декор, и он предложил… не просто вернуть плитку, а демонтировать всю декоративную стену. ‼️Но, учитывая, что мы уже передали квартиру, приняли задаток и всё согласовали с собственником, мы объяснили, что просто так менять проект мы не будем. 🔽В итоге мы договорились вст...

⁉️Как взять 2-е семейные ипотеку после 1 февраля 2026 года, рецепт: • Для этого вам необходимо иметь двоих детей до 7 лет • расторгнуть брак • разъехаться в разные жилье (мама с одним ребенком на один адрес, папа со вторым ребенком на другой адрес) 💡В таком случае каждый родитель может взять отдельную ипотеку, на каждого ребенка))))) 🏠Семейная ипотека привязывается теперь к ребенку!

⚡️ УСН в Удмуртии: льготы вернули после отмены Государственный Совет Удмуртской Республики снова утвердил пониженные ставки УСН для приоритетных отраслей: — 1% — «доходы» — 5% — «доходы минус расходы» 📌 Важно: в прошлом году эти льготы неожиданно отменяли, бизнес вернулся к базовым ставкам. Теперь их ввели снова, но уже точечно — по ОКВЭДам. 🏠 Что это значит для недвижимости Под льготы попадает деятельность по операциям с недвижимым имуществом. Для аренды, управления объектами, сервисов под ин...

Всех с началом года, у нас 365 дней для побед!

✌🏼Многие спрашивают и не понимают почему я вернулся в ижевск. 🙋🏻‍♂️Причин несколько, и одна из них это просто жизнь, вкус жизни в доме в пригороде города, ощущается как то лучше чтоли. ♥️Это все и есть часть жизни.

❗️СЕМЕЙНАЯ ипотека и аренда: ставка может вырасти до 22% 🤓Если квартира по семейной или IT-ипотеке сдается неофициально, банк вправе отменить льготную ставку. 🤑Реальный случай: Мужчина оформил семейную ипотеку под 6% на двушку в Котельниках. Начал сдавать квартиру за 40 тыс. ₽ — переводы на карту, без налогов и согласования с банком. 💸После попытки поднять аренду квартирантка сообщила в банк и налоговую, приложив доказательства. Выяснилось, что квартира в залоге и сдавать её без разрешения ба...