Олег | инвестиции в землю

Друзья, у меня для вас крутая новость! Недавно мы с партнерами запустили производство модулей из морских контейнеров в Казани. ➕ Компанию назвали ТатКон — это местные производители стильных и тёплых сооружений из морских контейнеров. Делаем переносные: • Дома • Бани • Беседки • Киоски/павильоны • И даже бассейны) Почему это может быть полезно именно вам: Если у вас есть земля, дача, глэмпинг, база отдыха или даже сельхозземля — наши решения помогут быстро создать уютное пространство для гостей, ...

🔃 Одинаковые ошибки новичков (и где их обходить) За 12 лет я насмотрелся на сотни одинаковых ошибок. ➡️Люди приходят, горят идеей, а потом получают отказы и разочаровываются. Чаще всего спотыкаются на одном и том же: • Рисуют схемы в НСПД или публичной кадастровой карте — и получают отказ, потому что координаты «плавают». А надо в программе Арго, где всё четко. • Не проверяют участок по документам — а потом выясняется, что он в охранной зоне или с обременениями. • Путают процедуры: лезут на аук...

📍 Важная новость для тех, у кого есть земля или кто планирует агробизнес Получил официальную информацию, которая может быть полезна многим из вас. Речь про сельхозземли и туризм — тема, которая сейчас набирает обороты) До 25 февраля 2026 года регионы проводят инвентаризацию земель под сельский туризм. Формируется «белый список» участков, где уже есть или планируются такие объекты. Почему это важно? Готовится закон, который должен упростить перевод сельхозземель в рекреационное назначение для ту...

Всю прекрасную половину с 8 марта!💐 Вся красота, всё приятное и нежное без вас бы просто не существовало! Спасибо что вы есть. Желаю вам цвести и раскрываться 💐 Мой скромный подарок для вас)) - это информация (на примере Казанской агломерации) где не проходят предварительные согласования. Чтоб вы зря не тратили своё время, не мучались и не разочаровывались, я для вас отметил ту часть территорий где не проходят публикации (извещения).. то есть в этих местах с без торгов участки не выкупить, с в...

Получили отказ? Это не конец, а начало разбора) Часто люди после отказа опускают руки ⬇️ На самом деле отказ — это просто сигнал, что где-то закралась ошибка. Её можно найти и исправить) Самые частые причины отказов: • схема не соответствует требованиям • не туда подали заявление • не учли красные линии или территориальные зоны • неправильно выбрали услугу или основания Просто повод проанализировать, что пошло не так) Мой совет тем, кто получил отказ: ◾️ Прочитайте внимательно отказ — там чаще в...

Нашел забытый участок!) Сегодня разбирал свою полку с бумагами и увидел такой ДКП. Сначала не понял что за участок. Потом почитал и вспомнил что в прошлом году я нашел свободный участок, сделал схему подал заявление и получил предварительное согласование на этот земельный участок, поехал в администрацию забрал готовый договор. Приехав домой положил на полку и благополучно забыл(ил) )) Летом поеду посмотрю - оценю локацию. Там есть озеро, возможно оставлю себе, возможно продам. Цена на рынке +-15...

Как выглядит процесс поиска и выкупа земли по шагам) На консультациях меня часто спрашивают: «Олег, а с чего вообще начинать? Куда бежать? Какие кнопки нажимать?» Давайте разберу коротко, без воды. Весь путь выглядит так: ◾️Шаг 1. Поиск Сначала находим свободный участок в НСПД, раздел - Публичная кадастровая карта. На этом этапе главное — найти именно тот вариант, который реально можно сформировать) ◾️Шаг 2. Проверка Дальше смотрим, не занят ли участок, соответствует ли ПЗЗ, нет ли ЗОУИТ, пересе...

Отказ с Алтая!) Всем привет! Как вы наверно уже знаете я решил оформлять участки себе в других регионах (Алтай, Крым, Карелия, Адыгея, Калининград, Краснодарский край...) И вот подал несколько заявлений в Республике Алтай.. По одному из заявлений получил пока что такой ответ: - Земля на которую я обратился должна быть предоставлена льготной категории граждан.. Ответ пришел с нарушением сроков - больше одного месяца, жаловаться на это я не буду, обычно не трачу время на это.. Остальные заявления ...

Друзья, хотел бы напомнить вам про консультации) С нового года запустил этот формат — и уже около 30 человек прошли, онлайн и офлайн. Вижу, что многим заходит, поэтому рассказываю ещё раз) Чем могу помочь: ➖ Разовая консультация по общим вопросам — 1500 ₽ Подойдёт тем, кто только погружается в тему, хочет понять, как вообще всё устроено. Рассказываю: • с чего начинать поиск земли • куда заглядывать и что смотреть в первую очередь • как в принципе проходят процедуры Без воды, даю общее понимание ...