Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🏠 Дифференцированная ставка по семейной ипотеке к 1 июля Минфин и Минстрой РФ должны проработать предложения о введении ставок в зависимости от количества детей. ❗️ По информации главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова: — 3-й ребёнок — ставка может снизиться до 4% — 2 ребёнка — ставка останется 6% — 1 ребёнок — ставка вырастет до 10–12% ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

📊 Свежий срез рынка: данные Росреестра за февраль-2026 Разбираем показатели по классам жилья — что упало, а что выросло⬆️ 📉 Сделки просели повсюду, кроме премиума — По сравнению с январём: спад во всех классах, кроме премиума (+100%!). — Самый большой минус — комфорт (-40,7%). — К среднему за 2025: минус везде, элит лидирует по спаду (-60,5%). — К февралю 2025/2024: тоже вниз по всем сегментам. 💰 Чеки растут (почти везде) — К январю: выше для всех, кроме элитки. — К февралю 2025/2024: рост во...

⭕️ Ипотека в Москве в 2026: за однушку нужно платить БОЛЬШЕ средней зарплаты Рынок вроде начал оживать. Ставки снизились почти на 9% за год. Но реальность выглядит так: даже ипотека на обычную однокомнатную квартиру стала тяжелее средней зарплаты москвича. 📊 Реальные платежи по рынку: Средняя зарплата в Москве: 170 900 ₽ А теперь ипотека: 💡 Массовые новостройки: — 1-комнатная (15,5 млн ₽) → 210 700 ₽ / месяц — 2-комнатная (21,3 млн ₽) → 289 500 ₽ / месяц — 3-комнатная (26,4 млн ₽) → 358 800 ₽ ...

➡️ Средняя цена квадратного метра в «Москва-Сити» впервые с 2022 года превысила 1 млн рублей «Квадрат» в квартирах на первичном рынке в среднем подорожал на 24% за год и на 32% — за три года. Такие данные приводит Метриум. #ЦифраДня ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 ➡️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 😃 Отдыхаем и читаем полезное: ✨ Оживление рынка жилья ожидают не раньше 2027 года ✨ Весеннее оживление: рынок новостроек в Москве пошёл вверх ✨ Аренда жилья продолжит дешеветь до лета ✨ Планы по вводу жилья остаются масштабными ✨ Дифференцированная ставка по семейной ипотеке к 1 июля #дайджест ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💸 «Циан» увеличил прибыль и выручку в 2025 году Компания в 2025 году увеличила чистую прибыль на 16,2% — до ₽2,9 млрд. Выручка выросла на 16,7% — до ₽15,2 млрд, скорректированная EBITDA составила ₽3,6 млрд (рентабельность 23,6%), а операционный денежный поток увеличился на 54% — до ₽4,3 млрд. 📊 Денежные средства на конец года — ₽6,1 млрд. 🔜 На 2026 год «Циан» прогнозирует рост выручки на 17–22% и рентабельность EBITDA не менее 30%. Планируется выплата дивидендов: 50 рублей на акцию в III квар...

🏩 МЫС — это 200 гектаров природы, света и воздуха в Одинцовском районе. Семейный кластер премиум-класса, где всё создано для жизни в балансе. ⭐️ Всего 20 минут от Москва-Сити — и вы уже в другом мире. Где утро начинается с прогулки по сосновому лесу, а вечер — с ужина на террасе с видом на цветущий сад. Здесь будут: 🌸 Урбан-блоки — от 38 до 170 м² 🌸 Клубные дома — от 80 до 215 м² 🌸 Таунхаусы — от 190 до 224 м² 🌸 Коттеджи — от 264 до 400 м² 🏢 В комплексе появятся просторные дизайнерские лоб...

⚠️ Как избежать встречи с мошенниками на загородном рынке жилья В 2026 году мошенничество с недвижимостью остаётся распространённой проблемой. Среди схем: подделка документов и продажа участков с ограничениями строительства. 💡 Советы экспертов, чтобы не попасться: — Проверяйте выписку из ЕГРН и обременения, не верьте устным заверениям продавца. — Изучайте юридический статус земли, коммуникации и историю компании‑продавца. — Встречайтесь лично с собственником и платите через безопасные механизмы...

🧱 Сколько реально платят по рыночной ипотеке в России 📊 Средний ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — около 49 тыс. руб. Это в 2,5 раза ниже классических расчётов, так как заемщики вносят в среднем 68% стоимости жилья и берут относительно небольшие кредиты — около 2,9 млн руб. 📍 Самые высокие платежи зафиксированы в: — Москве — 85,6 тыс. руб. — Подмосковье — 65 тыс. руб. — Санкт-Петербурге — 64,2 тыс. руб. 💡 В Москве реальные платежи в 2,5–4 раза ниже расчётных (210–358 тыс. руб.), поскол...