Метр² в квадрате | Недвижимость

🤩 Покупка новостройки в России за пять лет стала значительно дороже. Средний чек вырос в 2,1 раза, тогда как зарплаты увеличились лишь примерно на 70%. Покупатели вынуждены выбирать более бюджетные варианты. В некоторых городах рост цен особенно заметен. В Тольятти средний чек подскочил почти в 3 раза, до 8,05 млн рублей, в Челябинске — в 2,9 раза, до 6,94 млн. Для сравнения, в Москве рост составил в 1,9 раза (до 23 млн), в Санкт-Петербурге — ровно в 2 раза (до 11,3 млн). Итог: цены на жилье за...

🤩 Аналитики Домклик представили рейтинг стран с самым быстрым ростом цен на жильё. Лидером стала Венгрия, где новостройки подорожали на 20%. На вторичном рынке выделилась Португалия с ростом 18,8%. Россия заняла средние позиции: новостройки выросли на 8,1%, вторичное жильё — на 8,7%. Юг и восток Европы, а также Турция демонстрируют активный рост из-за спроса со стороны инвесторов и удалённых работников. В Казахстане и Беларуси цены растут из-за инфляции, дорогих стройматериалов и миграции в гор...

🤩 В Омской области суды впервые изъяли 13 заброшенных садовых участков в пользу муниципалитета. Владельцы не явились на заседания, что ускорило процедуру. Это стало прецедентом после вступления в силу 1 марта 2025 года закона об ответственности за нецелевое использование земли. Теперь собственники обязаны осваивать наделы по установленным критериям. Только в Омском регионе под угрозой находится около 50 тысяч пустующих участков. 📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Kalinka предупреждает о возможном спаде на рынке жилья в странах Персидского залива. По прогнозам аналитиков, объём сделок может сократиться на 20–35% в ближайшие месяцы из-за региональной нестабильности, которая заставляет инвесторов выжидать. Сильнее всего, по мнению экспертов, пострадает первичный рынок: продажи могут упасть почти вдвое из-за оттока иностранных покупателей. Цены в массовом сегменте могут снизиться на 5–10%. Ожидается также охлаждение рынка аренды, особенно краткосрочной, и...

🤩 В Яндекс Недвижимости появился AI-помощник для поиска жилья. Он работает в чате и помогает в диалоговом режиме: подбирает квартиры по запросу, сравнивает варианты по цене и инфраструктуре, объясняет ипотечные программы и юридические нюансы сделки, а также даёт советы по ремонту. Это бесплатный консультант, доступный круглосуточно в самом сервисе. 📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Спрос на курортную недвижимость на юге России резко упал. В Сочи за январь–февраль продажи новостроек снизились на 29% в годовом выражении, в Анапе — на 38%. По сравнению со средними показателями последних лет рынок в Сочи просел более чем на 80%. Цены остаются высокими: около 589 тысяч рублей за квадратный метр в Сочи и 338 тысяч в Анапе. В то же время в Крыму зафиксирован рост продаж на 14% при средней цене около 209 тысяч за «квадрат». Основные причины — перегрев рынка в Краснодарском крае...

🤩 Спрос на ипотеку в новостройках Москвы резко упал. В феврале 2026 года было заключено лишь 2,5 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке, что почти вдвое меньше, чем годом ранее. По сравнению с январем 2026-го падение составило 41,9%. Доля ипотеки в продажах новостроек снизилась до 40,8%. За первые два месяца 2026 года москвичи оформили 6,81 тыс. договоров долевого участия с кредитом, что на 15% меньше, чем за тот же период 2025 года. По итогам 2025 года количество ипотечных сделок сократилось...

🤩 Дом за 140 тысяч: морские контейнеры становятся доступным жильём Спрос на дома из морских контейнеров вырос на 60% за два года. Основная причина — цена: базовая версия стоит около 140 тысяч рублей, а варианты с отделкой и коммуникациями — от 900 тысяч до 1,5 млн рублей. Такие объекты часто оформляют как некапитальные, без фундамента и подключения к сетям, что упрощает согласование. Установка занимает несколько часов, а конструкцию при необходимости можно перевезти в другое место. 📲 Метр² в к...

🤩 Средний платёж по ипотеке сейчас составляет около 49 тысяч рублей в месяц, что меньше ожидаемого. Это связано с тем, что заёмщики вносят значительную часть стоимости жилья сразу — в среднем 68%. Средний кредит — 2,9 млн рублей при цене квартиры 9,1 млн. Ставка составляет около 19,8%. В Москве средний платёж — примерно 85,6 тыс. рублей, в Подмосковье — 65 тыс., в Санкт-Петербурге — 64,2 тыс. В большинстве регионов выплаты находятся в диапазоне 40–48 тыс. рублей. Доходы заёмщиков часто близки к...

🤩 Цены на продвижение объектов на ЦИАН растут, что связано с развитием площадок: они превратились в комплексные сервисы, обеспечивающие безопасность сделок, качественную аудиторию и технологическую поддержку для агентов. По словам основателя агентства МОД Дениса Гаджиева, ежемесячные расходы его компании на онлайн-площадки достигают около 400 тысяч рублей, из которых 250–280 тысяч рублей уходят на ЦИАН, 50–80 тысяч — на «Домклик», а 50–60 тысяч — на «Авито Недвижимость». 📲 Метр² в квадрате в M...