Новостройки Тюмени || Колесник Евгений

🔥 Эксклюзивная скидка Покупаете новостройку? Получите дополнительные 1,5% скидки у застройщика — только для моих клиентов! ✅ Дешевле, чем напрямую у застройщика ✅ Реальная экономия — десятки тысяч рублей ✅ Ограниченное количество квартир 💬 Пишите в ЛС — успейте забронировать выгоду!

Как купить новостройку без первоначального взноса — даже если у вас нет права на льготную ипотеку? 🤲 Недавно ко мне обратился клиент с чёткой целью: купить квартиру в новостройке, но без первоначального взноса и без права на льготную ипотеку. На первый взгляд — задача почти нерешаемая. Но в недвижимости, как и в жизни, всегда есть решение, если подойти с умом💡 ❗️Оказалось, что льготная ипотека (по программе «Семейная ипотека») была доступна его сестре. Мы вместе обсудили вариант — оформить ква...

Работаю - некогда отдыхать 🤣

🔥СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА ЭЛИТКЕ ЗА ПАРУ ЛЕТ Инвестиционная евродвушка семейного формата Срок сдачи: 4 квартал 2027 года Количество комнат: 2+ Площадь: 72 м² Этаж: 3 из 9 Отделка: черновая Прайсовая стоимость: 20 550 000 ₽ Стоимость предложения: 17 450 000 ₽ Выгода = 3 100 000 ₽ Стоимость м²: 242 361 ₽ Средняя стоимость м² по району: 308 890 ₽ Средняя стоимость м² по проекту: 262 210 ₽ Стратегия: продажа после сдачи дома Горизонт инвестирования: 2 года Инструменты инвестирования: Беспроцентн...

🏙 #Аналитика средней стоимости первичного рынка за август Текущие изменения по наиболее популярным районам города. ↘️Заречный микрорайон один из самых дорогих и престижных: близость к историческому центру, развитая инфраструктура, рядом аквапарк и набережная. Здесь средняя стоимость м² новостройки незначительно подешевела на 126 рублей и в данный момент составляет 206 405 ₽ по сравнению с июнем 206 531 ₽. ⬆️5 Заречный микрорайон продемонстрировал значительный рост благодаря все тем же темпам ст...

🤳 КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ОНЛАЙН — ПОШАГОВО, БЕЗ СТРЕССА (и без поездок в офис!) От выбора до подписания ДДУ — всё через ноутбук или телефон. Да, это реально! Привет! 👋 Я — ваш агент по новостройкам, и сегодня читайте в карточках, «как купить квартиру онлайн», не выходя из дома. Особенно актуально для тех, кто в другом городе, в декрете, на удалёнке или просто не любит толпы в офисах застройщика. 👉 Напишите мне в личку — подберу для вас 3 лучших варианта под ваш бюджет и запросы. 👉 Покажу онлайн...

🌤️Жить выше облаков: почему вид из окна — это не роскошь, а необходимость для души Я живу на высоком этаже и каждое утро, открывая шторы, я вижу город, раскинувшийся у моих ног, как карта возможностей. Горизонт — не граница, а вдохновение. И я хочу поделиться с вами тем, почему вид из окна — это не просто «плюс к квартире», а настоящий подарок себе, своей психике и восприятию мира. 🌆 Почему высота — это свобода? Жить на высоком этаже — это не про статус. Это про ощущение простора, воздуха, отс...

Инвестиционная однушка которая сама себя окупает и приносит доход Стоимость: 7 350 тыс.₽ Площадь: 48,2 м² Стратегия: сдача в аренду с последующей перепродажей Горизонт инвестирования: 4 года Сумма инвестиций: 2 900 тыс.₽ Программа инвестиций: семейная ипотека Сумма ипотеки: 6 млн.₽ Ставка: 3,5% Ежемесячный платёж: 26 942 ₽ Ежемесячный доход от аренды: 40 000 ₽ Финансовые показатели Стоимость на момент перепродажи: 13 048 341 ₽ Доходность инвестиций, годовых: 48,7% Хочешь получать пассивный доход...

🗜️Как не «попасть в тиски» 🚨 Если вы планируете покупку квартиры по льготной программе — сейчас самое время действовать. Почему? Потому что ноябрь может принести серьёзные изменения: 🔹 Вероятна корректировка механизма выделения госсубсидий — это может повлиять на доступность программы. 🔹 Возможен рост первоначального взноса или ужесточение скоринга — банки будут тщательнее отбирать заёмщиков. 🔹 Рассматривается введение требования: покупать жильё можно будет ТОЛЬКО в регионе вашей прописки. ...

Сегодня делюсь кейсом, который завершился недавно. И это непросто кейс, а целая жизненная история. 🎓 С Мариной мы учились вместе в Питере, это были еще 2000-е года. С 2005 года мы долго не общались после того. И вот в этом году, в январе, я размещал рекламу своего телеграмм канала на северные сайты. И она увидела мою рекламу на канале Югры и написала мне. Мы снова начали общаться. История получилась как в кино только в настоящей жизни) 🤍 Спасибо за доверие, Марине и Сергею! #кейсы